Városlista
2022. május 25, szerda - Orbán

Hírek

2014. Május 28. 06:00, szerda | Belföld

Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?

Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?

Milyen módszerrel valósítható meg az ajándékozás, ha az ajándékozó külföldön van, míg a kedvezményezett itthon. Mit és hogyan kell aláírniuk? Erre válaszolnak a szakértők. Ne feledje, joga van kérdezni.

Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!

A kérdésem az lenne, hogyha apukám külföldön van, én pedig Magyarországon, és szeretne egy budapesti panelházat ajándékozni nekem, én pedig itt kiváltanám a tulajdoni lapot a Földhivataltól 6600 Ft-ért, akkor ha elfaxolnám neki a kiváltott lapot nélkülem azt külföldön közjegyzőnél meg tudná csináltatni? Alá kell itthon nekem azon írnom valamit? A választ előre is köszönöm.

2014. 05. 13.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Ahhoz, hogy az ajándékozási ügylet érvényes legyen, olyan okiratot kell szerkeszteni, amely az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas. Az ingatlanra vonatkozó szerződések csak írásban érvényesek, s azokat ügyvédi ellenjegyzéssel kell ellátni a földhivatali benyújtás előtt. Az ajándékozási szerződést az ajándékozónak és a megajándékozottnak is alá kell írnia, utóbbinak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy az ajándékot elfogadja.
A fentiekre tekintettel tehát az a működő megoldás, ha az ajándékozási szerződést itthon egy ügyvéd elkészíti, azt Ön aláírja, majd a szerződést kiküldik külföldre az édesapjához, aki azt egy ottani közjegyző előtt azt aláírja, s azt követően azt még hitelesítéssel (apostille) látják el, s úgy küldik vissza (ehhez az kell, hogy a külföldi ország tagja legyen az ún. apostille egyezménynek). A visszaküldött és aláírt szerződést az ügyvédi ellenjegyzést követően lehetséges az illetékes földhivatalba benyújtani a tulajdonjog bejegyzése érdekében.
Az ügylettel célszerű egy ügyvédet megbízni, hiszen az ellenjegyzése úgyis kötelező és ő a fentieket mind elintézi Önök helyett.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.

A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!

Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu

Ezek érdekelhetnek még

2022. Május 25. 18:20, szerda | Belföld

Orbán: megvédjük a rezsit és elvesszük az extraprofitot

Rezsivédelmi és honvédelmi alap létrehozását jelentette be Orbán Viktor miniszterelnök szerdán.

2022. Május 25. 18:10, szerda | Belföld

Elítéltek a tokodi asszonyt, aki leszúrta a férjét

Nyolc év börtönre ítélt a bíróság egy asszonyt, aki 2020 áprilisában tokodi otthonukban szíven szúrta a férjét - tájékoztatta a Komárom-Esztergom Megyei Főügyészség helyettes sajtószóvivője szerdán az MTI-t.

2022. Május 25. 15:05, szerda | Belföld

Különleges meteorkitörés várható május utolsó napján

Különleges hullócsillag-kitörésben gyönyörködhetünk május 31-én, ha a csillagászati előrejelzések beválnak - közölte kedden a Svábhegyi Csillagvizsgáló,

2022. Május 25. 14:00, szerda | Belföld

Súlyosításért fellebbezett az ügyészség egy minősített hivatali vesztegetés ügyében

Súlyosításért fellebbez az ügyészség egy minősített hivatali vesztegetés ügyében - közölte a Központi Nyomozó Főügyészség szerdán az MTI-vel.